Os fundos imobiliários são uma opção de investimento cada vez mais popular entre os investidores. Além da possibilidade de valorização das cotas, uma das principais vantagens desse tipo de investimento são os dividendos distribuídos pelos fundos.

O que são dividendos de fundos imobiliários?

Os dividendos dos FIIs são os lucros gerados pelos imóveis e outros ativos que compõem a carteira do fundo. Esses lucros são distribuídos periodicamente aos cotistas, geralmente mensalmente.

Os dividendos são calculados com base no resultado do fundo, que é obtido através da locação dos imóveis, rendimentos de aluguéis, venda de imóveis, entre outras fontes de receita. É importante destacar que os fundos são obrigados a distribuir pelo menos 95% dos seus lucros aos cotistas, de acordo com a legislação brasileira.

Como receber os dividendos dos fundos imobiliários?

Para receber os dividendos dos fundos imobiliários, é necessário ser cotista do fundo. Ao investir em um fundo imobiliário, o investidor adquire cotas e passa a ter direito a receber os dividendos proporcionais à quantidade de cotas que possui.

Os dividendos são geralmente pagos diretamente na conta do investidor, cadastrada na corretora ou no banco em que ele possui conta. É importante ressaltar que os dividendos são isentos de imposto de renda para pessoa física, desde que o investidor possua menos de 10% das cotas do fundo.

Maiores pagadores de dividendos – Abril 2024

Segue em tabela os fundos imobiliários pagadores dos maiores dividendos no mês de Abril/24:

Em resumo, esses dividendos são uma forma de remuneração aos investidores, proporcionando uma renda passiva mensal. Ao investir em fundos imobiliários, é fundamental analisar a rentabilidade e a consistência dos dividendos distribuídos pelo fundo, levando em consideração a estratégia e os ativos que compõem a carteira do fundo.

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